RealPage 收购 Cherre，打造覆盖房地产全资本链条的可信 AI 智能平台

 房地产行业领先的 AI 赋能软件及数据分析解决方案提供商 RealPage, Inc 今日宣布，已完成对房地产数据智能公司 Cherre 的收购。Cherre 是一家深受全球机构业主、投资管理机构及运营商信赖的房地产数据智能企业。 

RealPage 总裁兼首席执行官 Dirk Wakeham 表示：“AI 唯有真正理解房地产行业，才能推动行业实现变革。Cherre 打造了机构业主和资产管理机构所依赖的、具备完善治理机制和值得信赖的数据智能体系。将这一专业能力融入 RealPage 后，无论客户管理的是单一物业还是全球资产组合，都将拥有更加坚实、更加可信的数据基础，从而作出更明智的决策。”

Cherre 联合创始人兼首席执行官 L.D. Salmanson 表示：“我们始终坚信，房地产企业无法仅凭数据本身作出充满信心的决策，他们需要的是数据背后可信且相互关联的业务语义。Cherre 所做的一切，都是为了迎接行业从‘数据报告’迈向‘智能推理’的关键时刻。加入 RealPage 后，我们将能够加快这一未来在真实资产生态系统中的落地，同时不会改变我们服务现有客户的方式，持续为一直信赖我们的客户创造价值。”

为房地产 AI 构筑坚实基础

房地产行业管理着数万亿美元规模的资产，其决策影响远远超出资产负债表本身——不仅决定着资本的流向，也关系到社区的发展，以及建成环境如何更好地服务于人们的生活。如今，房地产行业正加快采用 AI，以更高效率、更大信心作出这些关键决策。然而，AI 的价值和可靠性，终究取决于其所依托的数据基础。

如今，房地产数据往往彼此割裂、难以统一。同一处物业在租赁系统中可能对应一个地址，在运营平台中采用另一套单元编号，在税务记录中又使用不同的地块编号，而大多数平台都会将这些记录视为三个互不关联的资产。因此，即使是“某项资产的净营业收入（NOI）为何发生变化”这样一个看似简单的问题，也难以得到有把握的答案。数据本身或许已经具备，但在对这些不同的数据身份进行统一解析，并建立清晰、规范的数据治理体系以明确其业务含义之前，任何 AI 都无法跨越这些数据开展推理。

这正是当前制约房地产行业 AI 发展的关键瓶颈。对于描述对象缺乏统一标识的数据，AI 模型无法开展有效推理。房地产行业发展 AI 的方向毋庸置疑，但其底层数据基础设施最初是为记录和报告历史而设计，而非为支撑未来的决策而构建。

要弥合这一缺口，必须建立一套基础能力，对数据进行统一的身份解析，规范并治理其业务语义，并将其连接成 AI 能够跨域理解和推理的知识图谱，从而帮助回答“业绩表现为何发生变化”“哪些领域存在风险”“下一步应聚焦何处”等关键决策问题。

RealPage 与 Cherre：携手打造行业所需的解决方案

十余年来，Cherre 始终专注于构建这一关键的底层能力，其平台规模在业内鲜有匹敌。Cherre 已将全球超过 40 亿个实体 和 4 万亿美元 的真实资产统一解析并关联至一个值得信赖的数据基础之上；所有数据均在安全、合规的环境中完成采集与治理，成为机构业主长期信赖的数据智能底座。

RealPage 在房地产全生命周期运营领域拥有深厚的业务积累和领先的规模优势，为全球超过 42,000 家客户和 2,400 万个住宅单元提供服务。对于管理单一物业的运营商而言，这一统一的数据基础同样意味着能够获得更加可靠的收入信号、更及时的租赁去化洞察，以及在现有各业务系统之间始终保持一致的数据。这也正是支撑机构级投资组合分析与推理能力的同一套数据治理基础。双方强强联合后，将实现物业运营数据与投资组合及基金层面管理的深度贯通，把物业层面的运营动态与投资组合和基金层面的关键决策紧密连接，在覆盖所有资产类别的整个房地产资本链条上，构建统一的数据基础、信任体系和底层基础设施。

为客户创造的价值

借助 Cherre，RealPage 客户将获得一层专为打通物业层面数据与投资组合、基金层面业务场景而构建的数据智能能力，将物业运营与依赖这些运营数据的投资决策紧密连接起来。

加入 RealPage 后，Cherre 客户将能够充分受益于业内领先科技服务提供商之一的规模优势、资源实力和全球交付能力，包括进一步增强的工程研发和实施部署能力，帮助客户从夯实数据基础顺利迈向 AI 的生产级应用。同时，客户仍将继续获得现有专业团队的支持，并享受其一贯信赖的顾问式服务体验。

坚持开放生态，保障客户数据自主权

Cherre 平台始终支持与客户使用的任何物业管理系统及各类数据源互联互通，这一点不会因本次收购而改变。未来，Cherre 仍将作为一个开放的数据枢纽，在清晰的权限管理、安全控制和数据治理标准框架下，支持各类应用和数据供应商接入。RealPage 与 Cherre 同样致力于兼顾开放性与数据治理，为客户提供兼具灵活性与安全性的解决方案，使其在享有数据访问和使用自由的同时，继续获得赖以信任的数据安全保障和保护机制。客户不仅将保留现有的全部数据控制权限和安全防护能力，未来还将获得全新的企业级管理工具，实现更加精细、更高水平的数据管控。

Kirkland & Ellis LLP 担任 RealPage 的法律顾问。Software Equity Group（SEG） 担任 Cherre 的独家财务顾问，Goodwin Procter LLP 担任 Cherre 的法律顾问。

关于 RealPage, Inc.

RealPage 以“改善居住产业”为使命。二十多年来，公司始终致力于为人们安居乐业的社区提供技术赋能，服务于支撑社区发展的资本、负责资产运营的企业以及生活其中的居民。如今，RealPage 正加速打造面向房地产运营和机构级智能的 AI 原生平台，将智能体 AI、先进分析能力和具备完善治理机制的数据融于统一平台，为房地产行业提供新一代智能化能力。RealPage 获 Thoma Bravo 支持，在全球拥有超过 8,500 名员工，其解决方案已服务全球逾 2,400 万个物业单元及其背后的机构投资组合。欲了解更多信息，请访问 realpage.com。

关于 Cherre

Cherre 是领先的房地产数据智能平台，服务对象涵盖机构投资者、商业地产运营商和实物资产所有者。公司通过连接、统一解析和治理分散的数据，构建可信的数据基础，为 AI、数据分析和决策提供坚实支撑。借助 Cherre，客户能够打通跨系统信息，统一数据资产，提升数据可信度，并加速实现业务成果。Cherre 为现代房地产运营提供关键的数据基础设施。 

关于 RealPage 与 Cherre

RealPage 与 Cherre 正携手构建房地产行业长期以来所需要的可信 AI 基础设施。这一基础设施以完善的数据治理为核心，深度契合房地产行业特点，并专为行业应用场景打造，能够准确理解每一项数据的业务含义，在所有相关系统之间实现统一、一致的身份解析，并将数据提供给具备推理能力的 AI 使用，帮助承担关键决策职责的用户信赖 AI 提供的洞察与判断。在这一平台上，每一项 AI 建议均可追溯，每一项数据定义均受到规范治理，每一项数据资产始终由客户自主掌控。这正是房地产行业迈向下一代 AI 时代所需的坚实基础。